92700 COLOMBES Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2

Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2 1/5

Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2 2/5

Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2 3/5

Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2 4/5

Appartement Colombes 1 pièce 27.5 m2 5/5

€179 000 **

RARE DANS LE SECTEUR - 2 MIN GARE DES VALLEES
Appartement très bien situé, au coeur du quartier des Vallées, au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien en briques.
Il offre une entrée, un séjour, une grande cuisine séparée, une salle de bains, wc séparés et dressing.
Quelques travaux à prévoir
Idéal 1er achat ou investissement
Commerces à deux pas

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
512 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27.5 m2
Surface loi Carrez
27.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
27.47

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée	2,82
2	Séjour	13,96
2	Cuisine	6,81
2	Salle de bains	2,08
	W.C.	0,76
	Débarras	1,04

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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Ref. : 371

450 000 €

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