92700 COLOMBES Appartement 3 pièce(s) 63 m2

€398 000 **

Exclusivité Intérieur et Jardin - Les Vallées
A 3 minutes de la gare et des commerces, dans bel immeuble des années 30, en briques, appartement offrant trois pièces principales avec entrée, séjour, grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
Une cave et un cabanon dans la cour.
Charme de l'ancien

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
711 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
62.84 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Surface de référence
62.84

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,79
	Dégagement	5,81
	Séjour	14,32
	Salle de bains	2,94
	Chambre 1	13,52
	Chambre 2	13,59
	W.C.	0,97

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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