92700 COLOMBES Appartement Colombes 2 pièce(s) 40m2

Appartement Colombes 2 pièce(s) 40m2 1/4

Appartement Colombes 2 pièce(s) 40m2 2/4

Appartement Colombes 2 pièce(s) 40m2 3/4

Appartement Colombes 2 pièce(s) 40m2 4/4

€250 000 **

Rare dans le quartier - Idéal 1ère acquisition
Colombes - Cerisiers
Au calme d'une jolie rue résidentielle, dans résidence en pierres de taille avec ascenseur, appartement en étage élevé, très lumineux offrant une entrée, un séjour exposé Ouest sur balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, des wc et une cave.
Il se situe au calme et profite d'une jolie vue dégagée.
Emplacement privilégié, idéal 1ère acquisition ou investissement
Entre la gare des Vallées et celle de Colombes.

** €250 000 honoraires inclus | €240 500 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1064 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
39.34

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,53
	Séjour	15,70
	Cuisine	5,40
	Chambre	10,22
	Salle de bains	2,50
	W.C.	0,99
	Balcon	3,38

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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