92700 COLOMBES Appartement Colombes 3 pièce(s)

€470 000 **

Exclusivité Intérieur et Jardin
Colombes - Hôtel de Ville - Centre
Appartement situé au calme, à l'arrière d'une petite copropriété de qualité en parfait état.
Il offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bains et un parking en sous-sol
A 4 minutes de la gare, 2 minutes des commerces
Sectorisation scolaire : Lazare Carnot et Lakanal

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1563 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66.01 m2
Surface terrasse
3.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Moderne
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Surface de référence
66.01

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,45
	Séjour-Cuisine	27,23
	Chambre 1	12,10
	Chambre 2	12,33
	Salle de bains	5,04
	Balcon	3,23

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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