INTERIEUR ET JARDIN
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92700 COLOMBES Appartement Colombes 5 pièce(s)

Appartement Colombes 5 pièce(s) 1/12
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Appartement Colombes 5 pièce(s) 10/12
Appartement Colombes 5 pièce(s) 11/12
Appartement Colombes 5 pièce(s) 12/12
€550 000 **
Exclusivité Intérieur et Jardin
Colombes - Les Vallées
Coup de coeur, dans bel immeuble des années 30, duplex situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition et profite de tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée.
Au 1er niveau : une entrée, un double séjour, une grande cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie et un wc, ; à l'étage : palier, dressing, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. (3ème chambre possible)
Cave au sous-sol
Surface au sol : 94,44 m² / Surface Carrez : 71,89m²
A 3 minutes de la gare des Vallées
A 2 minutes de l'école Georges Pompidou, sectorisation collège Lakanal
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    946 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2090 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface au sol
    94.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Surface de référence
    71.89

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Cuisine - Salle à manger   20,17          
 4   W.C.   1,14          
 4   Buanderie   1,88          
 4   Séjour   22,52         + 1.12 
 5   Palier   0,96          
 5   Dégagement   3,59          
 5   Dressing   2,75         + 3.18 
 5   Salle d'eau   3,01         + 3.52 
 5   Chambre 1   8,64         + 5.28 
 5   Chambre 2   7,23         + 9.45 

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INTÉRIEUR & JARDIN
34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2090€.
Affichage des informations légales : INTÉRIEUR & JARDIN | Raison sociale : INTERIEUR ET JARDIN | Adresse siège social : 34 RUE DES VALLEES - 92700 COLOMBES | Siret : 44460240300016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88444602403 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014409 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante