92700 COLOMBES Appartement Colombes 6 pièces

Loyer €2 990/mois charges comprises **

Colombes - Les Vallées - COUP DE COEUR
"Comme une Maison", avec terrasse et jardin.
Beau duplex, loué meublé, situé au dernier étage d'une jolie maison bourgeoise, permettant de profiter d'un beau jardin arboré.
Ce duplex offre:
Au 1er niveau, un double séjour, une cuisine US équipée, un salon ou chambre donnant sur une belle terrasse, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc séparés.
Au 2ème niveau, deux belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un petit grenier pour rangements.
Eau chaude et chauffage collectif.
Un espace buanderie en sous sol est disponible
Disponible mi juillet 2026.
Ecoles de secteur : Gustave Bienvetu, Lazare Carnot et collège Lakanal ou 3 minutes de Garage en supplément : 150 euros / mois ou 2 garages à 250 euros / mois

** Loyer €2 990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €240/mois | Dépôt de garantie: €5 870 | 92700 COLOMBES | Surface habitable: 134m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
134 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2750 EUR
Loyer de base
2750 EUR
Provision sur charges
240 EUR
Dépôt de Garantie
5870 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type box
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Surface de référence
133.86

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	6,70
1	Séjour	14,80
1	Salle à manger	13,38
1	Cuisine	7,37
1	Chambre 1	19,84
1	Placard	0,52
1	Terrasse				20.90
1	Dégagement	2,88
1	W.C.	2,22
1	Salle de bains	5,30
1	Chambre 2	15,09
1	Balcon				1.85
1	Dégagement	1,60
1	Dressing	5,08
2	Palier	6,94
2	Chambre 3	14,13
2	Salle d'eau	5,45
2	W.C.	0,55
2	Chambre 4	10,69
2	Bureau	1,32
2	Grenier				21.23

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34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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Ref. : 392

Loyer 1 300 €/mois charges comprises **

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