92700 COLOMBES Appartement Colombes 6 pièce(s) 120 m2

Appartement Colombes 6 pièce(s) 120 m2 1/12

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Appartement Colombes 6 pièce(s) 120 m2 11/12

Appartement Colombes 6 pièce(s) 120 m2 12/12

€680 000

Exclusivité Intérieur et Jardin
Coup de coeur !
Superbe appartement familial, très lumineux, au calme et au dernier étage avec ascenseur.
Il offre une entrée, un beau double séjour de 27m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 grand dressing
Il a tout le charme de l'ancien avec ses jolis parquets et ses moulures, est en parfait état et profite d'une vue exceptionnelle.
Le tout à deux pas de la rue commerçante et à 4 minutes de la gare.
Institut Jeanne d'Arc à 3 minutes
Garage possible en supplément

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Charges annuelles (ALUR)
4500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
119.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Surface de référence
120

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,15
	Salon	14,41
	Salle à manger	12,25
	Cuisine	6,43
	Chambre 1	9,70
	Chambre 2	10,51
	Chambre 3	11,23
	Chambre 4	17,03
	Salle d'eau	3,23
	Salle d'eau	3,80
	Dressing	9,47
					ou bureau

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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Ref. : 380

550 000 €

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