92270 BOIS COLOMBES Maison Bois Colombes 71 m2

€575 000 **

Exclusivité Intérieur et Jardin
Très rare dans le secteur
A Bois Colombes, entre l'hôtel de Ville et la gare des Vallées
Maison de plain pied, tournant autour d'un petit jardin, située au calme d'une impasse.
Elle propose une entrée, un séjour très lumineux exposé Ouest, cuisine us, dune suite parentale avec salle d'eau, une deuxième + un bureau ou 3ème petite chambre, une salle de bains et wc séparés.
Triple Exposition
Cave
Sectorisation scolaire : élémentaire Dolto, collège et lycée Albert Camus

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
132 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
71 m2
Surface loi Carrez
70.86 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Surface de référence
70.72

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,28
	W.C.	1,32
	Cuisine	6,37
	Salon	16,29
	Chambre 1	10,57
	Dégagement	1,41
	Bureau	7,24
	Salle de bains	2,60
	Dégagement	4,70
	Chambre 2	17,06
	W.C.	1,02
	Cave	13,41

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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92270 BOIS COLOMBES Maison Bois Colombes 71 m2

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