INTERIEUR ET JARDIN

92700 COLOMBES Maison exceptionnelle 200m², rare, Coeur des Vallées

Maison exceptionnelle 200m², rare, Coeur des Vallées 1/18
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Maison exceptionnelle 200m², rare, Coeur des Vallées 18/18
€1 595 000 **
Exclusivité Intérieur et Jardin - Coup de coeur -
Exceptionnelle, au coeur du quartier des Vallées, grande maison familiale sur un terrain de 480m².
Découvrez cette maison rare, idéalement située à deux pas de la coulée verte, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des meilleures écoles.
Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la luminosité des deux belles pièces de vie en double exposition.
Le rez-de-chaussée, véritable atout de cette maison avec son extension, offre un espace de vie remarquable comprenant :
- Une vaste cuisine salle à manger ouvrant directement sur le jardin
- Un double séjour avec cheminée
- Une chambre parentale, une salle de bains et un bureau idéal pour le télétravail
A l'étage, place à l'espace nuit des enfants avec quatre chambres et leur salle de bain
En entresol : une family room avec vue sur le jardin, une chambre ou bureau, une buanderie et un atelier.
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré incroyable, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville.
Côté rue, un stationnement dans la cour pavée et un petit garage
Un bien unique alliant emplacement, volumes et qualité de vie !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 479 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    1595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3484 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    187.65 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface au sol
    214.84 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Surface de référence
    188

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour double   33,58          
 RDC   Cuisine   33,02          
 RDC   Chambre 1   11,24          
 RDC   Salle d'eau   6,97          
 RDC   Bureau   7,37          
 1   Chambre 2   9          
 1   Chambre 3   12,86          
 1   Chambre 4   12,43          
 1   Chambre 5   10,45          
 1   Salle d'eau   7,06          
 SS   Family room   16,21          
 SS   Chambre 6   10,39          
 SS   Dégagement   6,73          
 SS   Buanderie   10,88          
 SS   Chaufferie   17,40          

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INTÉRIEUR & JARDIN
34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES
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    1 350 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : INTÉRIEUR & JARDIN | Raison sociale : INTERIEUR ET JARDIN | Adresse siège social : 34 RUE DES VALLEES - 92700 COLOMBES | Siret : 44460240300016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88444602403 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014409 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante