92700 COLOMBES Maison - Colombes Quartier Hoche / Victor Hugo

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Maison - Colombes Quartier Hoche / Victor Hugo 14/14

€835 000 **

Exclusivité Intérieur et Jardin
Maison lumineuse et traversante, profitant d'un joli jardin arboré au calme à l'arrière et d'un stationnement dans la cour devant.
Au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois , une cuisine séparée et un wc
Au 1er étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau
Au second : une suite parentale avec chambre, dressing, et sa salle de bains attenante + wc.
En rez de jardin : une family room ou 4ème chambre avec sa salle d'eau et son wc et possibilité d'un accès indépendant .
+ chaufferie et atelier ou pièce de rangements
Ecole Hoche et Collège Lakanal

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
204 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
835000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface au sol
135.64 m2
Surface terrain
204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR
Surface de référence
135.64

Commentaires

Observations générales
Conso gaz : 1732 euros /an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,14
RDC	W.C.	0,81
RDC	Séjour	25,40
RDC	Cuisine	11,93
1	Palier	1,93
1	Chambre 1	13
1	Salle d'eau	1,87
1	Chambre 2	9,29
2	Chambre 3	22,79
2	W.C.	1
2	Placard	0,55
	Palier	6,29
	Atelier	15,80
	W.C.	0,87
	Salle d'eau	4,39
rdj	Family room	14,86
	Chaufferie	2,46
	Cabanon	11,47			dans le jardin

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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