92700 COLOMBES Maison Colombes7 pièces 176 m2

€1 150 000 **

COLOMBES - CENTRE
Située dans le centre ville, au calme d'une jolie rue résidentielle, à 2 minutes de la rue Saint Denis et de la gare de Colombes, cette maison a été construite au début des années 70 sur terrain de 340 m².
Elle offre de beaux volumes et ses pièces de vie principales sont sur deux niveaux.
Au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 48m² sur terrasse et jardin et une cuisine séparée
Au 1er étage : un joli palier, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Entresol avec buanderie, salle de jeux et une pièce avec point d'eau à aménager chambre
Jardin d'agrément devant, jolie jardin arboré à l'arrière
Garage

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
176 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
340 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5360€ et 7330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface au sol
192 m2
Surface construite
243 m2 environ
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7330 EUR
Surface de référence
192.37

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9,65
RDC	Salon - Séjour	48,60
RDC	Cuisine	11,02
RDC	W.C.	2,40
RDC	Terrasse	19,65
1	Palier	11,80
1	Chambre 1	8,65
1	Chambre 2	15,70
1	Chambre 3	13,80
1	Chambre 4	11,80
1	Salle de bains	6,80
1	Salle d'eau	5,25
SS	Dégagement	10,80
SS	Pièce	12,30
SS	Pièce	18,90
SS	Chaufferie	3,80
SS	Local	4,90
SS	Garage	25,90

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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